【葛洲坝绿城玉兰花园】

    

    

    

    

    项目简介:

    葛洲坝绿城玉兰花园项目地处青浦新老城区正中轴,以全石材建筑立面,筑造35万方法式宫殿风格建筑群。并邀请美国LSI大师团队倾力设计,以凡尔赛宫精粹范本,铺陈法式宫廷园林,以世界一线品牌定制精装,以108-240m2高层/平层/叠墅多样化产品。 葛洲坝绿城玉兰花园项目目前开发的南侧地块住宅小高层公寓共536套,楼层11层,一梯两户设计,户型面积是108-138平米,三房、四房设计,户型全明方正,85%高得房率。小高层一楼赠送约70-180平方私家庭院。小高层采用全精装交付。多层墅区仅220套,其中叠加别墅是面积约为186-215平方米的四房。一楼复二楼,赠送双层地下室及大面积私家花园,一楼层高3.5米,二楼以上层高3.3-3.5米(叠加别墅层高3.5米、平层官邸层高3.3米),地下挑高5.6米。私家花园面积80-480平方不等。 葛洲坝绿城玉兰花园项目三层四层为平层官邸,面积约为166-168平方,大多四房两厅设计,层高3.3米,三楼赠送露台。

     基本信息:

    物业类别:住宅、住宅、别墅、商铺、商

    建筑类别:板楼 多层 小高层 装修状况 毛坯,全装修

    环线位置:外环以外

    装修案例:1套

    容 积 率:1.40 绿 化 率 35%

    开盘时间:预计2015年8月开盘

    交房时间:预计2016年12月底交房

    物 业 费:暂无资料

    物业公司:绿城物业

    开 发 商:葛洲坝(上海)房地产开发有限公司

    预售许可证:暂无资料

    售楼地址:上海市青浦区清河湾路1699弄(近漕盈路)

    物业地址:青浦清河湾路1699弄(近漕盈路)

     交通状况:

    轨交:17号号线漕盈路站(在建中,约3公里)

    公交:青鹤线、青浦7路、青浦9路、青浦

     项目配套:

    中小学:青浦高级中学、尚美中学、逸夫小学、青浦实验中学、青安民办小学;

    幼稚园:9班制幼儿园、红珊瑚幼儿园、阳光宝贝幼儿园、星星幼儿园、怡阳幼儿园;

    综合商场:吾悦广场、世纪联华、桥梓湾、凯特利广场、万达茂、八字桥菜场;

    邮局:青浦镇邮政支局、庆华邮政局;

    其他:加油站、药店;

     楼层状况:

    葛洲坝绿城玉兰花园共11层楼层,小高层一楼赠送约70-180平方私家庭院

     车位信息:

    停车位:葛洲坝绿城玉兰花园地下停车位共1027个,其中高层642,多层385

     相关信息:

    占地面积:234000平方米

    建筑面积:350000平方米

    开工时间:2014-12-01

    竣工时间:2016-12-28

    物业管理附加信息:待定

    开发商:葛洲坝(上海)房地产开发有限公司

    代理商:上海世联行房地产顾问有限公司,上海华燕房盟网络科技股份有限公司

    投资商:中国葛洲坝集团房地产开发有限公司

    物业管理公司:绿城物业

    按揭银行:中国工商银行

    工程进度:在建中(2015-07-21)

    产权年限:70年 葛洲坝绿城玉兰花园产权年限70年

    户 数:总户数536户

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