许家印发言表示，房地产调控最核心的是限价，应建立长期的限价机制。现阶段地方调控限价、限购、限贷措施中，对房企最行之有效的就是限价，但限价期限需延长。

全国政协常委，恒大集团董事局主席许家印   李红梅丨摄

  中房报记者 李红梅 北京报道

  3月9日上午8时不到，梅地亚两会新闻中心二层多功能厅已经坐满了来自中外的记者。9时，全国政协十二届五次会议在这里召开记者会，共有五位政协委员重点谈论“惠民生”。现场有人小声讨论，“有许家印、李彦宏这样的热门委员参加才吸引了这么多人。”

  全国政协常委，恒大集团董事局主席许家印今天的坐位正中间，与全国政协委员，全国工商联副主席，百度公司董事长兼首席执行官相邻，安静的听其他委员发言。他们两人也成为本场人气最高的委员，每人都被问到三个问题。

  9时20分左右，许家印作为第三位委员被提问，询问作为政协委员和企业家，对于企业参与扶贫开发的有效做法。

  许家印回应分析，去年全国有1200多万贫困人口脱贫，超额完成了全年任务，扶贫力度前所未有。脱贫开发实现了良好的开局，目前，中国还有4300多万贫困人口，这些老百姓很多还生活在一些自然条件恶劣、产业基础非常薄弱的地方，所以他认为脱贫的难度就越来越大，剩下的都是“硬骨头”。

  如何啃这些“硬骨头”？许家印认为，首先是需要产业扶贫、异地搬迁扶贫、教育扶贫等综合措施，需要“输血”，更需要“造血”，需要见效快，更需要着眼长远。许家印说，通过帮扶大方县切身体会到产业扶贫的重要性。“就地扶贫如果没有产业的支撑，就很容易返贫；搬迁扶贫如果没有产业的依托，就很容易搬得出而稳不住。贫困群众的主要生产资料是土地和劳动力，只有依靠发展产业，把贫困群众的土地和劳动力转化为家庭的收入，才能实现脱贫。”

  许家印表示，恒大帮扶大方的30亿元资金，有一半是用在产业扶贫上。在他看来，打赢脱贫攻坚战，做好产业扶贫有三个关键点非常重要：一是成立合作社，二是因地制宜地发展产业，三是引进上下游企业。

  9时30分左右，许家印第二次被一位英国记者提问，问到了房地产市场的风险和楼市调控的问题，包括最近的楼市调控政策会如何影响恒大的融资？许家印没有回答涉及恒大融资的问题，但对于房地产市场的健康发展表达了充分信心。

  全国政协常委，恒大集团董事局主席许家印   李红梅丨摄

  许家印说，去年开始，国家提出要去库存，在经济比较发达的城市，尤其是一线城市房价的确出现涨得比较快现象，国家采取因城施策，及时调控，比如现在很多热点城市限购、限贷、限价。“最近国家还专门提出，这些热点城市金融机构的资金不可以拿去买地，这些调控措施都是非常好的。”

  同时，许家印指出，三四线城市库存相对仍然较大。现在国家的房地产调控政策继续对三四线城市去库存是总基调。他认为，现在国家对于房地产调控采取的因城施策，是和过往几年最大的区别。

  “中国不同城市之间，经济发达程度和各方面都不一样，东西部、南北部也不同，采取因城施策调控措施还是非常正确和合理的。我相信中国房地产一定能够非常健康地发展。”许家印表示。

  在全国政协经济小组的讨论中，许家印发言表示，房地产调控最核心的是限价，应建立长期的限价机制。现阶段地方调控限价、限购、限贷措施中，对房企最行之有效的就是限价，但限价期限需延长。因为在短期限价的背景下，房企认为短时间后限价将会取消，进而大量拿地推升拿地价格，随后推涨房价，但如果限价期限为十年或二十年，房企对价格预期会明确改变，便不会选择高价拿地。

  此外，许家印表示，应进一步加强关于完善房地产开发企业资格认定，包括规划、设计、配套、园林、设备，开发过程中每个环节的管理等。

  发布会进行到9点54分，许家印第三次被提问，有广州媒体问到许家印足球问题。许家印评价目前中国球市是亚洲最好的球市，中超联赛的水平提高了很多。他预测今明两年，中国国家队的水平会大上台阶。理由是现在的中国国家队的教练是世界顶级教练水平，现在国家队的管理模式是足协主席领导下的主教练负责制。

  “足球对恒大品牌影响很大。”全国政协常委，中国民间商会副会长、亿利资源集团有限公司董事长王文彪补充说。

  今年两会，许家印表态了对于万科股份的处置。在3月6日全国政协经济组37组讨论中，许家印表示“恒大人寿持有的股份也可以合计着卖掉，但恒大已经承诺了锁定一年不动。”这意味着恒大短期不会增持万科股份，并有意将所持有的万科股份卖出，许家印强调了这一态度，但从锁定期来看，短期是不会出手。万科董事会改选在即，恒大目前作为万科第三大股东，接下来有什么动作中国房地产报全媒体中心将进一步关注。