| 地块名称 |
地块公告号 |
土地用途 |
出让方式 |
出让面积(㎡) |
起始价/投标起始价(万元) |
自持要求 |
| 宝山区友谊街道宝杨路码头圈围地区SB-A-3单元B-3... |
201604301 |
商办 |
招挂复合 |
46884.3 |
80100 |
1）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于80%（计76196.21平方米以上）的商业物业不少于20年；2）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于40%（计25398.74平方米以上）的办公物业不少于20年； |
| 虹口区提篮桥街道HK314-05地块 |
201703901 |
商办 |
挂牌 |
22855.1 |
411400 |
1）其他物业自持要求:1、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（计17141平方米，具体以审定方案为准）的商业物业不少于20年； 2、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（建筑面积具体以审定方案为准）的地下商业物业不少于20年。 3、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（计91420平方米，具体以审定方案为准）的办公物业不少于20年。 。 |
| 嘉定区嘉定新城F12A-01、F12A-02、F12B-01、F12B... |
201607201 |
商办 |
挂牌 |
34104.2 |
24044 |
1）其他物业自持要求:（1）受让人应当按出让年限持有地上建筑面积不低于50 %（计48390.33平方米）的办公物业。 （2）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持地上建筑面积不低于80%的商业物业（计4425.55平方米以上）不少于20年。 |
| 金山区金山工业区JSS3-0402单元05-02地块 |
201602601 |
商办 |
挂牌 |
31010.8 |
9427 |
受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于 40 %（计 9923.46 平方米以上）的办公物业不少于 10 年；受让人应当自持建筑面积不低于80%（计29770.37平方米以上）的商业物业（含酒店），其中：受让人应按出让年限整体持有酒店物业（计27909.72平方米以上）；其余商业物业部分，受让人应自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于1860.65平方米以上的商业物业不少于10年。 。 |
| 静安区市北高新技术服务业园区N070501单元01-06地... |
201701101 |
商办 |
挂牌 |
14613.7 |
48225 |
受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外）；受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计43841.1平方米）的办公物业。 。 |
| 闵行区闵行新城MHPO-0103单元七宝生态商务区18-0... |
201703101 |
商办 |
挂牌 |
22234 |
82550 |
1）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于80%（计6937.01平方米以上）的商业物业不少于20年；2）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于50%（计39020.67平方米以上）的办公物业不少于20年； |
| 浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元... |
201609301 |
商办 |
招挂复合 |
26707.3 |
194963 |
1）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（计69973.13平方米以上）的办公物业不少于10年；2）其他物业自持要求:受让人应按照出让年限自持建筑面积不低于100%（计63563.37平方米）的商业物业。 办公物业建筑面积受让人自持满10年后，只可分幢、分层转让。 |
| 青浦区西虹桥蟠臻路西侧27-04地块 |
201609001 |
商办 |
挂牌 |
22687.6 |
34270 |
1）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于50%（计17015.7平方米以上）的办公物业不少于20年；2）其他物业自持要求:1、受让人应当子项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于 80 %（包含酒店）（计 18150.08 平方米以上）的商业物业不少于 20 年。 |
| 上海市普陀区长风新村街道苏州河滨河地区控详规划... |
201612101 |
商办 |
挂牌 |
78077.5 |
383000 |
1）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（计9760平方米以上）的商业物业不少于20年；2）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于40%（计74174平方米以上）的办公物业不少于20年； |
| 松江区中山街道国际生态商务区6、11号地块 |
201607101 |
商办 |
挂牌 |
73506.7 |
69166 |
1）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于40%（计48793.45平方米以上）的办公物业不少于20年；2）其他物业自持要求:受让人应当自持建筑面积不低于80%（计41822.96平方米以上）的商业物业（含酒店），其中：受让人应按出让年限整体持有酒店物业（计15000平方米以上）；其余商业物业部分，受让人应自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于26822.96平方米以上的商业物业不少于20年。 |
| 徐汇区龙华街道N11-08、N15-01、N15-05地块 |
201701801 |
商办 |
招挂复合 |
49154.4 |
205400 |
1）其他物业自持要求:(1)受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持除第二十一条第三项所提及金融服务网点、邮政网点外地上、地下全部商业物业（计131813.5平方米以上）不少于20年，具体建筑面积以审定方案为准。（2）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于40%（计14782.34平方米以上）的办公物业不少于20年，具体建筑面积以审定方案为准 。 |
| 杨浦区定海社区C1-2地块（定海街道138街坊西块） |
201703501 |
商办 |
挂牌 |
36489.8 |
186098 |
物业持有要求 1）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于60%（计52545.12平方米以上）的办公物业不少于20年；2）其他物业自持要求:受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（计35893.8平方米以上，含地下）的商业物业不少于20年。。 |
| 杨浦区平凉社区01C2-02地块（73街坊） |
201605202 |
商办 |
挂牌 |
7961.8 |
34833 |
1）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（计3980.9平方米以上）的商业物业不少于20年；2）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（计15923.6平方米以上）的办公物业不少于20年； |
| 长宁区程家桥街道357街坊1丘Ⅱ-Q12-01地块 |
201704001 |
商办 |
挂牌 |
40007.7 |
98419 |
1）其他物业自持要求:①受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计12002平方米,具体以审定方案为准）的商业物业。 ②受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计68014平方米,具体以审定方案为准）的办公物业。 。 |
