6月1日，花旗针对新城控股发布了评级报告，报告指出新城具有强大的销售优势，未来租金收入将持续增长，予以首次评级“买入”，目标价为10.8港元。

花旗认为，新城将在2018年实现2000亿+的年销售额。报告指出，新城一方面具有巨大的土地储备，货值10000亿左右；另一方面，其对优质二三线城市的精心布局能减少严格的楼市政策带来的影响。

报告还指出，新城的租金收入从2018年开始将进入一个快速增长时期。花旗分析认为，通过复制“万达模式”，新城的“吾悦广场”实现了占用率98.4%，成本收益率达到8.4%。2018租金预计将增长88％至20亿元人民币，并且未来几年保持86%的年增长率。

据观点地产新媒体获悉，新城在全国56个城市拥有超过60个吾悦广场。

另截止发稿时，新城控股（HK.1030）股价6.5港元。