| 旭辉拟23日登陆港交所 内地房企批量赴港上市 |
|
| 发布时间：2012-11-13 16:31:15 来源：搜狐焦点 |
此轮赴港上市的内地房地产股的急先锋旭辉控股（集团）有限公司（00884.HK，旭辉集团），计划于11月23日在港交所挂牌交易。
11月12日，旭辉集团发布公告称，该公司此次赴港IPO，计划在全球发售12.55亿股股份，其中10%在香港公开发售，90%国际发售；超额配股权为15%。据港媒此前披露，旭辉此番招股价介乎1.33至1.65港元，最多可集资20.7亿港元。
旭辉集团副总裁朱瑜昨日说，从机构认购情况看，超过预定募资总额不成问题。但旭辉上市的目的主要不是急于求得资金，而是为了未来的发展作储备。
根据公告，该公司集资所得净额主要用于在中国收购可供发展的新项目或土地。
有港媒12日援引旭辉集团董事长林中在新股记者会上的说法称，旭辉此次来港集资净额中约80%将会用作收购内地新项目及土地，收购项目主要位于一二线城市，以中端刚需住宅及位置交通便利的办公室为主。港媒援引林中的说法称，目前旭辉未付土地款的土地超过10亿元，数目不算多。按旭辉发布的网上预览资料，旭辉总部位于上海，由林中、林伟及林峰三兄弟创办。林氏三兄弟通过家族信托合计持有旭辉集团69.84%投票权。旭辉预计，该公司2012年全年净利润不少于18.02亿元，每股盈利不少于0.31元。
除了旭辉，另一内地房地产股江苏新城地产股份有限公司（900950，新城B股）11月9日公告称，控股股东Future Land Development Holdings Limited（新城发展）定于11月12日在港公开发售招股书预披露稿及相关文件。新城发展此番发售前，间接持有新城B股58.86%股权。
一位接近新城控股的人士昨日称，新城发展此时上市，和当前市场回暖有一定关系。作为新城B股的控股股东，新城发展主打商业地产，在经营业务上和定位于住宅的新城B股有明显区分。路透社称，新城发展此番拟募集资金为2亿美元。对旭辉、新城轮番赴港，有业内人士分析，这标志着自去年3月莱蒙国际集团有限公司（03688.HK）在港IPO以来，新一轮内地房企赴港融资热潮的到来。此前，重庆协信集团、南京金轮地产集团也被传出拟赴港上市的消息。
对此，中国房地产数据研究院执行院长陈晟认为，内地房企批量赴港上市，主要和资本市场回暖有关。美国推出QE3后，不少热钱涌入市场，寻找投资机会，近期部分房企海外发债获追捧。
某位不愿具名的香港上市房企高管称，在内地融资渠道单一、上市难的情况下，境外上市可帮助企业获得多元融资渠道。而且，该高管还说，对于企业运营的优化、规范以及品牌知名度都有正面作用。
|
|
|
