12月，上海土地市场实际共成交了12幅经营性用地，总出让面积55.56万方，总建筑面积130.9万方，总揽金157.69亿元，成交楼板价均价14897元/平，未来至少可提供10697套房源。

与11月土地成交情况相比，12月土地出让面积环比11月50.06万方上涨了10.88%，土地成交金额环比11月133.5亿元上涨了18.12%。

从土地性质来看，12月成交的12幅地块中有6幅租赁宅地、4幅纯宅地、2幅商办用地。

租赁宅地总出让面积21.31万方，总成交价24.15亿元，可提供租赁住房套数7927套；

纯宅地总出让面积14.67万方，总成交价81.62亿元；商办用地总出让面积19.59万方，总成交价51.93亿元。

从区域来看，宝山区占3幅，均为租赁住房用地，闵行、嘉定各占2幅；静安、普陀、徐汇、浦东、青浦各占1幅。

值得一提的是，12月有2幅纯宅地被2大知名房企——融创、金地竞得。

12月10日，融创以底价30.52亿元竞得静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-01地块，成交楼板价46610元/平，将至少提供630套住房。周边环绕大宁金茂府、华润华发静安府、新城金茂府三大网红盘，未来又将是中小户型高端居住社区。

12月27日，位于徐汇康健街道N05-10的纯宅地被金地以22.6亿元竞得，成交楼板价46066元/平，溢价率0.09%，这也是徐汇时隔近5年首次出让的纯宅地。

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