11日，深圳2019年首场土拍落槌，坪山G11337-0105商业用地成功出让，仅华侨城一家房企参与竞拍，最终以底价23.34亿元成交，楼面地价为11854元/平方米。

该宗地块曾两次调整竞买人要求，将竞买申请人的主体资格要求放宽。根据出让合同，上述地块内将建一栋不低于300米的高楼。业内人士认为，该项目未来将和世茂坪山项目一起成为坪山的地标项目。

两度推迟出让并调整竞买人要求

出让信息显示，G11337-0105商业用地位于深圳市坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧，紧邻中山中学，且无缝衔接地铁14号线。该宗地计入容积率的总建筑面积196900平方米，地块内须设置一栋高度达300米以上的建筑。

根据出让条件，项目建成后，酒店自持比例不低于70%（≥35000平方米），自持部分自规划验收之日起5年后可整体转让，剩余（≤15000平方米）仅能整体转让；商业自持面积不低于10000平方米，自持部分自规划验收之日起5年后可按规定销售；商业性办公可按规定销售。