竞价157轮 融创6.93亿元夺温州主城区商住用地

3月7日，浙江温州主城区出让核心片区南塘单元C-15地块，地块从当天早上9点开拍，经历157轮竞拍，最终由温州隆翔企业管理咨询有限公司（融创）以6.93亿元、楼面价17527元/平方米拿得，溢价率34.82%。

据观点地产新媒体了解，该地块位于温州市鹿城区南郊街道，为商住用地。出让面积11297平方米，容积率1- 3.5，建筑面积39539平方米，起价5.14亿元，起始楼面价13000元/平方米。

另据不完全统计，仅2月下旬以来温州已经先后出让多宗地块，收金超过50亿元。

其中3月6日，红星美凯龙联合体以底价16.27亿元摘得温州市城市中心区前网D街坊东片地块；3月4日，荣安底价14.2亿元获温州瑞安市万松东进带04-53商住地块；德信中国13.78亿元斩获温州滨江商务区桃花岛片区T05-07商住地块。

时代中国首入汕头 6.38亿元低溢价摘澄海商住地

3月7日，广东汕头市澄海区一宗商住用地成功出让，宗地面积3.62万平方米，由时代中国以总价6.38亿元摘得，折合楼面价约4702元/平方米。

地块出让文件显示，该宗地位于澄海区怀汉路东、文冠路北、通和路南、安荣路西，宗地编号440515009003GB80068，宗地面积3.62万平方米，折合54.35亩，属商住用地，容积率大于1.0但小于等于4.3。

该宗地起拍价为6.19亿元，加价幅度为620万元，起拍楼面价4565元/平方米。出让年限为70年，其中住宅及配套用房分摊土地的使用年限为70年；商业及配套用房分摊土地的使用年限为40年；幼儿园用地使用年限50年。

据悉，该宗地块最早于2018年11月挂牌，定于12月4日结束挂牌时间。后于2月1日，澄海区国土资源局发布公告，宣布该宗地中止挂牌，后于2019年2月重新挂牌。在重新挂牌的信息中，保证金金额由1.86亿元下调为1.24亿元。

红星地产联合体底价16.27亿元摘温州商住地

3月6日，温州市2宗土地出让，一宗地块由上海红星美凯龙房地产集团有限公司+江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司+温州天之亩投资有限公司联合体底价摘得，成交价格16.27亿元，楼面价9661.44元/平方米。

据观点地产新媒体查看出让公告了解，红星地块名为温州市城市中心区前网D街坊东片地块，位于温州市鹿城区南汇街道前网村。地块用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。地块出让面积5.74万平方米，规划建筑面积16.84万平方米，容积率1.0-3.3。出让年期城镇住宅用地70年，零售商业用地和餐饮用地40年。

同时，地块规定建筑限高100米，其中住宅建筑需高于24米。地下空间设定两层满铺，单层建筑面积不得少于地块总用地面积的70%。还有部分面积专项用于鹿城区范围内棚户区（城中村）拆迁安置户的安置。