| 刚需决战 降价并非必杀技 |
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| 发布时间：2013-1-5 13:24:53 来源：中国房地产数据研究院 |
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目前的市场表象似乎在诉说着这样的现实，刚需引爆市场的“核武器”就是大量降价。沪上地产专家与知名地产人齐聚《新民晚报》，一场关于“决战刚需”的风云际会拉开序幕。研讨会上的脑力激荡，以及与会人士的真知灼见，都表明了这样的观点：刚需不是低价房的代名词，而是具有非常丰富内容的多元存在；刚需需要做加减法，减的是价格的促销，加的则是房子的品质和产品。
中国房地产数据研究院院长陈晟针对刚需的看法是：“我对未来10年充满信心。信心来自于刚需，如果加上首改，中国每年需求不少于9亿平方米。但是，未来白银十年是什么房子有机会？我的观点是用带来的房地产价值有机会，就是这个房子是用的，园区地产你会用，旅游地产你会用，对于居住型或者使用性的房子的需求，这一块的地位要得到保证。目前我们刚需的需求就是一种重要的需求，而且会在长期，甚至在一段时间里作为国策进行保护。”
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