导语：为贯彻十九大会议精神、落实城市发展新理念、探索城市更新适宜途径、开启新时代我国城市更新新征程，12月7日，由全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会主办，上海市宝山区罗店镇人民政府、北京世国建筑工程研究中心、城市之光企业管理（上海）有限公司承办，天奥电梯（中国）有限公司、浙江沃豪木业科技有限公司、上海上银置业发展有限公司、上海欧基得装饰工程有限公司、上海通用建筑工程有限公司、苏州吴都建设投资有限公司协办的“2017中国城市更新（上海）峰会”在上海成功举行。

国务院参事、中国建筑学会原理事长车书剑，上海市政协常委、人口资源环境建设委员会主任、同济大学城市风险管理研究院院长孙建平，上海市宝山区区长范少军，中国建筑学会副理事长、上海市建筑学会理事长曹嘉明，全联房地产商会顾问、中国建筑金属结构协会秘书长刘哲，全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会会长、北京天鸿置业有限公司董事长柴志坤，上海市宝山区委常委、副区长苏平，上海市宝山区委常委、副区长袁罡，上海市宝山区罗店镇党委书记瞿新昌，上海市宝山区罗店镇镇长申向军，中国城市规划学会城市更新学术委员会副主任、上海交通大学城市更新保护创新国际研究中心主任王林，中国城市规划设计研究院副总规划师、城市更新研究所所长、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会副会长邓东，全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会副会长、住房和城乡建设部政策研究中心研究员赵路兴，全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会第一任轮值会长、北京柒壹资本管理有限公司董事长张春华等领导、嘉宾应邀出席。本次峰会共吸引包括政府领导、行业专家、精英企业家在内的城市更新领域相关人士200余人次参加。

车书剑参事在致辞中指出：城市更新与创新是我国新型城镇化转型升级的必然趋势。城市更新首先要更新城市发展理念和模式，提升城市管理运行水平。发展理念更新就是由重速度和重规模转向重质量、重效益、重生态、环保的以人为本的理念。发展模式更新就是要以创新驱动取代靠资本投入和资源消耗的要素驱动。 

面对城市更新高达数万亿的商机，越来越多的企业和机构开始关注存量更新市场，并付诸实践。会上，来自规划设计、城市运营、智慧商业、市场营销、资本运作等全产业链，在城市更新领域有着先行先试，丰富经验的陈晟、贾波、郑刚、陈淑珊、李楠、薄坤发等行业资深操盘手，围绕规划数据、文化IP、产城运作、城市运营、存量价值再造、科技创新、既有建筑改造等行业热点话题，剖析城市更新的难点问题和应对策略，探索城市未来发展的新契机、新动能，引发城市更新发展新思维。

城市更新是个大领域，包含地产、金融、投资、科技、创新、人文、环境、经济、民生等诸多领域。会上，柴志坤、张春华、赵路兴、刘谦、应臻、史亮等业内专家和行业大佬一致表示：进入新时代，我国的城市发展迎来了全新的发展机遇。需要我们更好地贯彻十九大精神，秉承“共同缔造”理念，共同为城市更新发展出谋划策。

在存量时代到来的当下，城市更新已成为城市发展的必然选择和战略方向。总体上来讲，我国的城市更新还处于起步阶段，且全世界没有一个案例可以照搬照抄。只有创新机制、跨界合作，才能抢抓机遇，开创我国城市更新工作新局面。会上，上海市宝山区罗店镇人民政府、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会、中信城市开发运营有限责任公司、北京天鸿置业有限公司、城市之光企业管理（上海）有限公司共同签署了多方战略合作协议。签约后，各方将以在罗店镇落成“全国城市更新试点基地”为目标，在政策、资金、技术、资源等方面实现互联互通，积极发挥各自优势展开多方面合作，共同促进上海市宝山区罗店镇项目建设、旧城改造和文化传承，推进城市更新和既有建筑改造工作健康持续发展。

同时，以探索城市更新商业模式，推进城市业态项目培育，打造特色产业链，推动示范项目落地为宗旨和目标的全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会运营中心（以下简称“运营中心”）揭牌成立。运营中心成立后，将以推进我国城市更新建设、推动更新项目落地为目标，以促进会员企业合作共赢为责任，为企业参与城市更新营造公平环境和良好秩序，努力探索城市更新商业模式创新，促进我国城市更新工作健康持续发展。

此外，城市更新分会通过峰会搭建平台，特别设立了项目对接环节，为项目和投资方搭建起沟通了解的桥梁，实现了资本与项目的良性互动。