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盘点2019探访的那些城市更新优秀项目
发布时间:2020-7-28 15:39:56 来源:

城市更新分会自成立以来,一直秉持开放、合作、共生的心态,吸引了一大批城市更新领域优秀的企事业单位。为贯彻落实两会精神,为研究如何使各地出台的《老旧小区综合改造实施意见》等有关政策尽快落地,城市更新分会主动走出去请进来、加强学习交流合作,定期组织有关领导、专家、会员企业,深入各地老城区及老旧小区,实地走访考察,发挥商会科研、技术、资源优势,把城市更新的产业群、价值链、产业链的上下游企业聚拢在平台上,萃取企业精华,树立行业标杆,评选优秀案例,为改善居民生活环境,提升居民生活品质,推动城市更新和既有建筑改造的规模化发展贡献应有力量。

岁末年初,让我们一起来盘点一下2019年度城市更新分会走访的那些行业优秀项目。


老旧小区综合改造类


北京:丰台区莲花池西里6号院

北京市丰台区莲花池西里6号院加装电梯综合整治工程项目通过对楼本体和小区公共部分进行综合整治、更新,将小区打造成一个安全、美观、人文氛围浓厚的温馨家园。改造后的小区,实施了长效管理机制,让管理、自管进入良性循环,保障了综合整治成果的不断持续。



上海:黄浦区承兴里、乔家路

2017年,承兴里作为探索石库门“留改”模式试点,开始启动修缮工程。通过调整空间结构、内外部改造等,为还在使用手拎马桶的居民打造独用厨卫、改善居住环境,同时最大限度留住里弄建筑肌理。

乔家路地块采取“政企合作、市区联手、以区为主”新模式,由黄浦区和上海地产集团合作进行旧改,项目前期总投入预计将达到360-380亿元。



工业厂房改造类


北京:德必天坛 WE"

由老电车厂改造而成,坐落在东方文化的象征之地的北京二环中轴线上,是由2015年米兰世博会总规划师、意大利著名建筑设计师博埃里先生与该公司联手设计打造的。项目将古旧牌坊与种满绿植的玻璃盒子毫无违和地融合在一起,给人以从传统望向现代的视觉体验,连接故宫与天坛的主轴线贯通社群中心,构建起中西历史文化长廊,使之成为融合中西建筑理念的全新平台。

天坛WE”着力引进国内外“高精尖”文化创意企业入驻,为文创企业提供自然舒适的总部型办公环境,形成产业集聚度高、品牌知名度高的特色文化创意产业园区。



北京:首钢园区

园区位于北京市石景山区,始建于1919年,已有百年历史的它,谱写了钢铁报国、钢铁强国的新篇章。首钢工业园在改造之初,就规划好五个区片,包括冬奥广场区、国际交流展示区、科技创新区、综合服务配套区和战略留白区。此外,园区通过对园区旧管道加以保留和利用,改造地下通道、地面通行、空中管廊的三级慢行系统,彰显工业园改造的创意升级和人文关怀。



旧城改造类


深圳:万科“泊寓"

深圳万科通过在城中村“统租”农民房,即万科以略高于市场价租金从农民房业主手中将房屋租下,然后经过统一改造,将基础设施、生活环境全面提升后,移交给万科长租公寓品牌“泊寓”进行运营,并在其中植入物业管理、社区商业等内容。改造后的长租公寓,主要面向正在创业的年轻白领。



广州:杨箕村旧城改造项目

杨箕村旧城改造项目定名为富力东山新天地。该改造项目规划总建筑面积64.8万平方米,其中,复建回迁安置区37.42万平方米,商住区27.38万平方米。富力在回迁楼的建设中,有意识地增添了大量绿色元素,使这一项目完全凸显出这个城市中心地段本应该拥有的价值,成为旧城改造中具有样板意义的社区。



城市街区改造类


广州:万科永庆坊

改造后,永庆坊面貌焕然一新的同时,更多保留了老广州的历史风貌。红墙、木门、清水砖、悬在头顶的红灯笼……在浓浓的老西关味道里,更有各种富有现代特色的时尚建筑点缀其中。



佛山:岭南天地项目

岭南天地特别注重对传统岭南文化的传承和发扬,通过改造赋予传统文化新的生命力,以文化魅力带动商圈的持续繁荣,把整个片区打造成集文化、旅游、居住、商业为一体的综合街区。



商业改造类
西安:倍格硅巷

倍格硅巷原为西安宏府大厦裙楼商业,位居西安钟楼商圈核心,总经营面积达到4.8万平方米,紧邻西安中轴线北大街,其1公里生活圈覆盖陕西省政府、莲湖区政府、碑林区政府等众多省市级行政机构。

2017年8月,倍格生态与宏府集团强强联手斥资8500万元合力打造以“倍格硅巷”为子品牌的全亚洲单体量第二大联合办公空间。现在的倍格硅巷,有抖音、头条等媒体流量入口,星巴克、银座健身等空间流量入口,再配合鲜life、51VR等未来科技产业,创业、商业、社交、生活、科技融合在一起,成功地构建一个强大的硅巷生态空间


2020年,城市更新分会将进一步提高专业性和服务意识,完善分会内部工作机制,更好地实现聚资源、共发展、谋合作的平台价值。我们愿与行业伙伴一起奋斗并共同见证:2020,生活更美;2020,城市更美;2020,中国更美!

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