2021年12月中国房地产价格指数统计报告

（1）、12月份各大区域中，出了环渤海湾大湾区房价指数环比下跌外，其余各湾区房价指数环比较上月均呈上升趋势，其中环杭州湾大湾区环比涨幅度最大为14.13%，其次为长三角超级湾区及粤港澳大湾区涨幅分别为11.68%和8.59%。

表1： 2021年12月各大区域新建商品住宅销售价格指数

（长三角超级湾区，包含环杭州湾大湾区、环太湖区域及通州湾区域下属城市）  

（2）、2021年12月，有8个城市群房价指数呈环比下降趋势，其余6个城市群房价指数环比有不同程度的上涨。京津冀城市群跌幅最大，跌幅为-8.24%。此外，在呈上涨趋势的城市群中，长江三角洲城市群涨幅最大，为9.10%；其次是粤港澳大湾区城市群，涨幅为8.59%。

表2： 2021年12月各大城市群新建商品住宅销售价格指数

（3）、在全国29个都市圈中，2021年12月有13个都市圈房价指数环比上行，比11月减少5个。其中银川都市圈及厦门都市圈涨幅较高，为别为16.43%、16.18%。在环比下降的16个都市圈中，降幅最大的是首都都市圈，降幅为-8.61%，其次是呼和浩特都市圈，降幅为-7.00%。 

表3： 2021年12月各大都市圈新建商品住宅销售价格

（4）、2021年12月份，除四线城市呈下跌趋势，其余各线城市均呈不同程度上涨，其中涨幅最大为一线城市，涨幅为12.19%。其次为二线城市，涨幅分为6.29%。

表4： 2021年12月各等级城市新建商品住宅销售价格指数