中山路作为南昌最核心的商圈及最重要的商业街，同时由于其丰富的景观资源及红色旅游资源，对于南昌市，甚至江西省都有重要的战略意义。由于地铁1号线建设需求，拆迁出来的地块零散，又布置在中山路三个重要节点上，为了重塑中山路，也为了实现轨道交通建设运营的可持续性发展，弥补地铁日后运营资金不足。轨道集团对中山路项目的要求是：中山路从子固路站至八一广场站区间的地块可以考虑与品牌商业地产开发商合作开发，但前提是这段区间必须统一策划定位、招商，开发商还必须要营运部分物业或落实品牌商业地产运营商，合作伙伴与轨道集团都要求在中山路项目上持有的部分优质商业物业。