近期，国务院常务会议原则通过了《中国（上海）自由贸易试验区总体方案》。按照官方公布的会议内容，将在上海外高桥保税区等4个海关特殊监管区域内，建设中国（上海）自由贸易试验区。就上海自由贸易试验区方案获批一事对市场的影响，kds记者采访了中国房地产数据研究院执行院长陈晟先生。

　　陈院长表示，自贸区的建设，将全面促进金融、贸易、航运等领域的快速发展，所有的这些领域的服务能级都将稳步提升直至达到新的台阶，而这些业务活动最终都将会在上海境内落地。这将形成一批设施完备、功能强大、服务周到的特色园区。

　　其次，自贸区的建设与发展，将有效带动上海全市产业结构的优化升级，由此将促进全市产业园区的整合。园区之间的服务分工、功能区分将更加清晰，其特色业务也将随之攀升。由此将更加明确各园区的功能界定，引领上海产业地产顺沿着产业发展的方向同步前进。从更深层次上来说，市场引导下的产业发展模式将绽放出应有的光辉，而产业地产也将在这个潮流中达到扩容和提升。