经历2013年的火热之后，2014年的楼市将保持相对平稳。在12月18日举行的“2013中国房地产高峰论坛”上，全国房地产商会联盟执行主席顾云昌发表了上述观点。

　　顾云昌在论坛上表示，2014年房价将保持基本平稳的态势，房价增幅趋稳，房企现金流充沛，降价动力不足，房价不会崩盘，但也不会火热。现在各地楼市差异很大，不宜再采取“一刀切”的调控，像以往那样“上海感冒、全国吃药；北京咳嗽，全国打针”，不大可能了。未来将采取差异化的调控方式，应对差异化的市场。

　　对大家关注的上海房价，众多开发商代表都认为，2014年上海楼市可能小幅上涨，但上涨幅度不会太大，购房者可以心平气和地挑房。论坛认为，城镇化是房地产行业未来最大的商机，中国房地产数据研究院院长陈晟表示，面对城镇化，开发商的战略如果不作一定的调整，就会错失城镇化的机会。但他同时提醒，关于城镇化，国家设置为两横三纵的规划。企业如果不抓住这个规划，盲目选择的话，城镇化的机会有可能就会出现一定的陷阱。