而自上周五以来,连续四日,保利“谁敢在深耍大牌——致敬深圳人”的系列悬疑广告,已经让深圳业内外大饱眼福,并深感劲敌来了的紧张与刺激。而普通深圳人,则对保利的亲民形象与对深圳的尊重大为好感,久违深圳的保利就这样以四两拨千斤之举,再度初涉深圳人心。
4城17盘,则是此番保利进军粤东计划即深圳外围主战场的先头部队。为此,今年3月保利地产正式成立保利粤东公司,总部设在东莞,正式开拓东莞、中山、珠海、汕尾等珠三角经济强市及粤东核心城市,全面吹响保利地产进军大粤东的号角。
对于这些显然属于三四线国家去库存重心的中小城市,很多开发商尽管已经进去但仍表示畏惧,但MS保利不这样看。保利地产副总经理兼东南片区董事长余英观点独到,要解决三四线城市去库存问题,不能头痛医头、脚痛医脚。余英认为,从一二线城市着手,利用一二线的影响力和外溢作用,更有力于解决三四线城市去库存顽疾。
余英进一步分析三四线城市库存这么高,说明有很多产品并不能满足当地业主的需求,而保利能够以稀缺独特的产品吸引三四线城市业主,自信能够创造市场。除此之外,保利具有强大的品牌号召力、吸引眼球的能力、配套能力、参与城市建设的能力,这也是保利地产在三四线城市竞争中的一大优势。
![](http://www.zfsj.org/down/20160415113845168640.webp%20(3).jpg)
《地产九阴真经》,保利第五代重磅武器问世!
其中余英观点核心你注意到没,即稀缺独特的创新产品,将是战胜三四线城市的关键法宝。而日前在保利悬疑广告大揭秘的周一,谜底之一“大牌有东西/保利全生命周期5.0产品升级”,显然道出了保利最新产品主义的重型武器。
对此,相信无论是深圳业界、还是广大置业者都十分好奇,老异终于不负众望,搞到这本对中国地产界可谓石破天惊的《地产九阴真经》秘籍:“5.0人居”——全生命周期的房子!
书中话说保利地产第五代居住产品,它以东西和合的理念出发,是适老、适幼,同时提供全生命周期社区配套、物业服务的居住形态。由“关怀客户全生命周期的全精装房+集合物业、商业、养老等社区服务”以及“从客户使用需求出发的硬件设施+强调体验的O2O平台”组成,是集智能化科技、人性化设计、全龄段需求为一体的生活方式。
仅从以上简单序言看,就值得深圳的开发商重视了。保利“九阴真传”,不但要产品做得好,后期的服务也不仅仅是物业的概念,而是一个完整的系统工程,伴随着你接受这个产品前后的终身受用之计。
“5.0人居”——全生命周期的房子,保利真传
保利《地产九阴真经》真传详解如下:
★ 和悦系全生命周期住宅—— 会长大的房子。
这是一种跨越性的居住产品“绿色建筑、适老化、适幼化、可变户型、收纳系统以及智能家居”六处匠心设计,使它能够陪伴孩子的成长,体贴父母的年迈,在你人生不同阶段呈现不同的变化,满足你对家的所有向往。
★ 社区商业:若比邻中心实现零距离,心无间。
若比邻是保利地产的社区商业品牌,它由线上和线下两部分组成;线下部分以比邻超市和社区O2O体验中心——邻空间为核心驱动,选配十数项社区商业的基本功能,如洗衣店、面包店、咖啡店、药店、银行、美容美发、儿童培训等业态,组成一个若比邻社区中心。
★ 社区物业:把门开开,熊猫要进来。
保利地产社区服务分两大部分:“熊猫开门APP”以家庭生活需求为核心,致力为业主创造一个便捷生活的移动互联服务平台。亲情和院,重塑时代社区亲情。打造如“万家灯和”、“国学进社区”、“和乐中国”等一系列社区文化活动,营造家庭和美、邻里和睦、社区和暖的生活氛围。
★ 保利地产三位一体的“和熹”养老模式。
保利地产提出“全产链介入,打造三位一体中国式养老的战略规划”,所谓三位一体是指“以居家为基础,以社区为依托,以机构为支撑”,健全覆盖多层次养老需求的全面服务体系。和熹健康生活馆现已开始正式运营,为社区老年人提供长者学院、书画阅读、营养餐桌、居家适老改造、适老产品、健康检测、健康管理、康复理疗、助浴理发等特色服务内容。
★ 社区少儿艺术教育:用艺术点亮社区未来,和乐会。
是保利地产集团旗下以青少年儿童艺术培养与启蒙为主的平台,致力于为0-12岁儿童提供一站式的综合素质教育平台。旗下拥有保利和乐国际早教、保利和乐青少年宫、保利和乐国际双语艺术幼儿园、保利和乐国际学校四大教育产品。
得人心者得天下,保利已不仅仅是在做房子!
纵上这个严密与温情计划,可谓亮点多多,其中线上和线下两部分组成的若比邻保利地产的社区商业品牌,已经充分考虑到互联网时代的线上线下互补了;致力于为0-12岁儿童提供一站式的综合素质教育平台和乐会,不再是对付一个幼儿园那么简单。
而最让老异触动的是,随着早一批来的深圳人不再年轻,人口老龄化的问题也将对深圳逐渐提出来,保利全产链介入、打造三位一体的“和熹”养老模式,“以居家为基础,以社区为依托,以机构为支撑”,健全覆盖多层次养老需求的全面服务体系,显然用心十分良苦,至少已经让老异我这位已经奔“五张”的中年后,MS是感动得不行不行的了。
至此,老异对保利的好感已经严重升级,这不仅仅是一个会赚钱的企业,更是一个会做人的企业。把这些高正能量的东西做好不易,但相信保利会努力。老异还是那句话,得人心者得天下,保利虽在深圳根基不深,但一定可能后发者居上!