11月13日，业主们向北京市住建委提交了旭辉26街区无证销售的举报材料。

11月17日，业主们来到旭辉北京总部，继续寻求新的解决方案。

抄底拿下的商办用地，区域公司的顶级项目，北京旭辉26街区曾经的光环之下，还隐藏了第三方装修、委托贷款，以及真假“售楼处”。

根据旭辉的公告，旭辉26街区上半年的去化面积是2.3万平方米。而这背后，还有北京旭辉上半年仅3.5亿元、占集团销售总额0.5%的业绩。

北京市场所面临的政策严厉程度和竞争压力，是其他城市所不能比拟的。而在操盘手孔鹏离任之后，旭辉26街区的下一步难免蹒跚。

退房主张

11月6日，一则来自旭辉关于业主退房的回函让这个一直为权益奔波的群体无比失落。

在11月13日业主代表与北京市住建委的沟通中，到场的14名业主中有13位表示，他们的诉求就是退房。

从天眼查信息看，这家北京达成光远置业有限公司注册资金为1亿元，由北京旭辉兴胜置业有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司、北京金地兴业房地产有限公司等7家公司联合控股，而法人正是刚刚离职的旭辉北京区域事业部原总经理孔鹏。

图片：天眼查

在经历了几轮沟通和维权之后，旭辉方面向业主明示，除了已经退房的，无法再满足业主们的退房要求。

旭辉官方微信宣传册当时是这样描述旭辉26街区的——旭辉落地的第一个可持续住区项目，凭借过硬的产品品质和时尚、前卫、大胆的设计，旭辉26街区也成为北京“小而美”物业的典范。

2016年7月，旭辉26街区成为北京商住市场销冠，成交套数、成交面积、成交金额均排名第一。

从北京市规土委官网信息看，2015年3月，北京旭辉兴胜置业有限公司、北京金地兴业房地产有限公司、北京永同昌房地产开发有限公司和北京石榴海房地产开发有限公司联合体以13.8亿元拿下旭辉26街区这宗地块，规划建筑面积20.7万平方米，容积率2.3，土地性质为C2商业金融、F3其它类多功能用地。

5个月后的2015年8月，北京龙湖中佰置业有限公司、北京郎园置业有限公司法人股东、北京德俊置业有限公司入股，与上述联合体共同成为旭辉26街区的股东（即前文7家公司），旭辉为操盘方。根据天眼查信息，目前龙湖方面持股20%，旭辉为10%。

孔鹏离开了，留下旭辉26街区这一地鸡毛又该有谁来为此负责！

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