北京时间 12 月 3 日上午消息，据《澳大利亚人报》报道，章泽天正在折价抛售一套澳洲豪宅。这处豪宅可以尽览悉尼海港大桥和悉尼海港的美景，最初售价 1800 万美元，目前降价至 1500 万至 1600 万美元，折合人民币约 1.11 亿元。

悉尼和墨尔本房价上月双双跌超1%。11月通常是澳洲房产销售的旺季，当前这种深跌也预示着未来房市将持续疲软。而全澳的房屋拍卖清盘率已连续数周低于50%，分析指出，若这些数据转换成房价下跌，可能会让澳洲房市走向“崩盘”。

根据地产分析机构CoreLogic Inc.周一公布的数据，上个月澳大利亚全国房价下跌了0.7％，其中悉尼下跌1.4％，墨尔本下跌1％。这也进一步推动全国房价跌创08年全球金融危机以来的最大月度跌幅。

自2017年7月达到峰值以来，悉尼房价的总跌幅已经达到9.5%，即将超过27年前上一次经济衰退期间9.6%的跌幅。不仅如此，这一跌幅甚至比1989-1991年期间还要大。

值得注意的是，不仅悉尼和墨尔本数据显疲弱，全澳的数据也不乐观。CoreLogic数据还显示，最近几周，全澳的房屋拍卖清盘率已经连续低于50%，而年初的时候还在70%以上。

瑞银分析师称清盘率在50%是明显的疲软信号，预测2020年前全澳房产价格将下跌10%，悉尼和墨尔本将下跌15%，并表示如果政策不出现松动，十年来的房价只升不降的“神话”将被打破。

澳大利亚基金公司AMP Capital首席经济学家Shane Oliver也称，考虑历史上清盘率和房价变动关系，现在的清盘率水平指向了房地产价格的下行趋势，尤其是在悉尼和墨尔本。

值得注意的是，澳洲不仅房价暴跌，全澳住房拥有率也出现明显下跌。

澳大利亚最新的住房、收入和劳动力动态调查显示，拥有自己房子的人数从2011年的72%下降到2016年的66%。

《澳洲都市报》称，知名房地产研究机构都门(Domain Group)日前发布的最新研究预测显示，澳大利亚房价持续下跌的状况将在2019年趋于稳定，之后进入温和上涨阶段。

免责申明：

文章如为转载均以标示来源，因无法获得原始出处无法标明来源的敬请谅解，如有侵犯到您的合法权益，请及时在文章后留言说明，本头条号将尽快处理，对可能产生的任何影响，本头条号均不承担任何法律责任。