7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议明确指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

7月31日早盘，A股房地产板块集体下跌。截至午盘，万得A股房地产开发行业127家房企中，下跌110家，上涨仅13家。其中，市北高新下跌8.85%，嘉凯城下跌5.74%。

龙头股方面，万科A下跌3.66%，保利地产下跌3.15%。港股内房股方面，中国恒大下跌0.95%，碧桂园下跌1.65%。

地产不短炒

房企扩张布局承压

此次政治局会议强调，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

有业内人士表示，这次定调或许意味着各地目前的调控政策暂时不会往宽松方向发展，甚至在个别连续上涨的地区，还将更加落实调控从严从紧。

这对于房企来说，不吝为是否能“活下去”的拐点。从目前房地产市场主要的融资渠道、货销渠道看，龙头房企占据了一定的优势。“从银行等金融机构角度来看，在政策收紧趋势下，资金会更加向资质好、评级优良的龙头房企倾斜。而销售渠道来看，龙头房企本身的销货渠道多，网络发达、可打折力度强，也有利于销售。”

落实长效管理机制

房价或回归基本面

此次政治局会议继续强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

7月30日，《人民日报》人民微评栏目以《炒房，此路不通！》点评了政治局会议对于房地产的表述。