2019年1-8月国内房地产铝材消费量（含每月的旧房改建用量）约为695.52万吨，环比下降5.38%，较2018年同期增速下降0.85个百分点左右。2018年同期国内房地产铝材消费量为735.07万吨。

具体数据显示，2019年1-8月房地产开发企业房屋竣工面积41610万平方米，比上年同比下降9.99%。2019年1-8月，商品房销售面积101849万平方米，比上年同期同比下降0.6%。

受近期房屋交易市场降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面趋紧等因素影响，各地房企主动降价促销，带动全国70个城市房价指数环比增幅数据收窄。

从央行到银保监会，都密集加强对房地产金融的风险把控，从房地产按揭到房企各种融资渠道都有不同程度的收紧。

库存方面，房企需要重点去库存，对于开发投资等方面需要相对保守；资金方面，房企需要警惕资金方面的压力，所以也会趋于保守；预期方面，房企当前认为后续市场会降温，所以总体上会有一定的悲观情绪，投资方面自然会放缓节奏。

当前楼市正进入到降温通道，尤其是二线城市总体上热度开始减少，这对于当前稳定二线城市的房价、防范各地借人才落户而炒房等都有积极作用。