日前,上海地产集团党委书记、董事⻓冯经明携地产集团业务总监、办公室主任陆建军，更新公司执行董事、总经理赵德和及集团办公室副主任杨涵颖来访同济大学城市⻛险管理研究院。研究院顾问委员会主任沈骏、院长孙建平、常务副院长刘军、副院长武景林、陈秀平，副院长兼综合办主任石红及相关部门负责人等参加接待交流。双方就如何开展旧区改造,推动历史风貌保护,搭建城市更新平台等进行交流探讨,并达成了初步合作意向。

     地产集团董事⻓冯经明在表明来访意图后介绍到,目前地产集团根据市委市政府要求正在推进杨浦区、⻩浦区及虹口区的旧区改造。旧区改造涉及⺠生改善,关系社会经济发展和城市安全,有助于提升城市品质，但在工作推进的过程中亟待破解五大难题:一是现金流巨大;二是经济平衡难;三是⻛貌保护如何体现上海城市的痕迹;四是城市的⻓远发展如何得到提升; 五是收益如何平衡。此次来访研究院，主要希望从历史⻛貌保护的理论和政策深化研究等方面寻求破题思路，希望与研究院展开城市更新模式方面的探讨，并就玻璃幕墙、外墙挂物等风险防控问题开展合作，形成系统化防控体系和方案。

     研究院院⻓孙建平赞同冯董的提议，感谢地产集团对研究院的重视和信任。随后介绍了研究院在课题项目、组织架构、研究团队、丛书编撰、基金设立、人才培养、交流合作,以及城市安全⻛险指数、城市运行体系指标等核心产品方面的研究进展和成果。同时介绍了研究院近期应市住建委委托开展的《城市空中坠物风险管理策略与方法研究》课题的思路和方法，重点介绍了构筑全周期风险防控体系的理念，以及“1+5”的实施路径，“1”即一份指导意见；“5”即一张风险地图、一本管理手册、一个预警平台、一份风险保单、一套制度安排，希望对地产集团的合作需求起到启发和借鉴作用。

     研究院顾问委员会主任沈骏听取介绍交流后,在总结讲话时表示,地产集团推进旧区改造工作,充分体现了公益性、功能性和社会性,对推动城市更新,留住城市文脉将起到重要作用。关于旧区改造,制度安排很重要,规划更要考虑周全,不留遗憾。研究院作为城市⻛险管理方面的专业智库, 以研究成果和理论支撑参与地产集团在玻璃幕墙风险防控等方面的项目合作,具备很好的条件和优势,有助于创新理念、完善体系,从机制建立到实施运作,实现政府、市场主体和研究层面的全覆盖。

     经过交流讨论，双方达成一致意向：今后将从城市风险管理角度出发，开展城市更新模式等方面的探讨与合作，以研究院作为体系支撑单位，结合商业模式和新技术运用，展开深入的理论研究和成果转化。