央广网北京2月3日消息 据中国之声《央广夜新闻》报道，中国房地产数据研究院执行院长陈晟认为，目前中国房地产市场整体趋于稳定，但分化情况仍然比较激烈。国家总体政策慢慢由行政调控转向利用土地、税收等市场手段进行调节，并称不上“救市”，是促进房产市场健康稳定增长态势的合理表现。

　　陈院长强调，他认为，所谓“崩盘说”并不成立，目前的中国房产市场符合城镇化推进趋势，至少还能稳步撑10年，“我们要珍惜目前稳定的新常态”。在未来的政策看点上，他提到，要更加注重分化、调节措施，一二线大城市要加强修复，三四线城市则要更加重视加快城镇化公共服务。

　　政策与房价，联动几何？

　　以郑州作为样本，作为河南的省会，郑州从上月排名的倒数第十五位，一跃升至第十四位，均价为9019元/平方米，终于再次进入“9”时代。

　　据中国指数研究院的样本统计数据显示，2014年8月9日晚8点，伴随全国各地纷纷取消限购政策的大潮，郑州市房管局以微博发布的方式确认取消限购政策。当月郑州市新建商品住宅均价就首次突破了9000元大关，楼市去化量明显增加。

　　随后，9月30日下午，伴随中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合发布的“有1套房还清贷款仍算首套，贷款利率最低可在基准利率基础上打7折”新政，河南省出台《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》，但之后的4个月里，郑州房价并没有乘上“限购”、“限贷”取消后的顺风车：政府的救市政策似乎并未动摇购房者继续观望的决心，只是将其看作房价进一步下跌的信号；曾经生意红火的房产中介交易所，如今也已有不少关门转行；不少开发商表示，目前房地产市场并未如想象中“顺势而起”。