央广网北京7月13日消息（记者冯会玲）据中国之声《全国新闻联播》报道，财政部公布数据显示，2014年地方土地出让金收入超过4万亿，专家分析认为，未来土地出让金收入将会呈现平稳发展态势，地方政府对土地的依赖程度将会逐步下降。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟认为，未来一线城市和三四线城市的土地出让金收入将会出现分化：一线城市的土地可能会更加的少，但是可能会更加的高。但是很多的三四线城市，如果不做好整个经济结构的转型，还是过度地依赖土地的财政收入的话，那么对它整个经济结构转型，包括经济的组成是不利的。财政部公布的数据显示，2014年地方政府的土地出让金虽然再创新高，但决算数仅为预算数的117.6%，对比2013年决算数为预算数的152.6%，相关增幅已经回落。中原地产研究总监张大伟分析认为，未来土地出让金的增幅将会呈现平稳态势。我觉得土地出让金从长远来说，应该还是会相对而言有一个平稳的变化，不可能持续的创新高，因为房地产已经进入了一个新常态。这个新常态的主要特征就是全国的市场已经告别了全面的短缺，在部分市场有可能还会出现土地出让金继续的上涨，但是对于大部分市场来说，土地出让金这个收入在地方政府的占比相对会越来越低。