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大拿保利5.0人居真经,正式发布“惊世骇俗”!!
发布时间:2016-4-15 11:08:58 来源:中国房地产数据研究院

迄今,于深圳楼市曾经“昙花一现”的央企保利地产,最近确信又要重新杀回来了。但是,保利或先不入主城,而是以“农村包围城市”之势,首先在大深圳区域开辟战场,巩固根据地之后再不再进城,暂时不得而知。

保利地产,央企房企第一,广州市场老大!


    对于保利这座超级地产旗舰,深圳业内是再清楚不过了,背景是2015年世界500强的企业航母中国保利集团,作为保利集团的兴业之柱,去年保利房地产开发总额达1595亿元,稳居全国房地产企业TOP10,连续5年蝉联央企房地产品牌价值第一名。

 

   仅仅知道这些当然还是不够的,去年以来就在深圳楼市大干快上、房价大跃进同时,彪悍的保利地产,再度夺得广州房企销售金额榜的冠军宝座,销售金额达170亿元占广州全市销售额的20%。自2012年保利开始独霸广州年度金额榜以来,至今已是“四连冠”。天,这样的市场份额,如此的市场霸气,不单在深圳,在全国各城市也是绝无仅有吧!

 

   充分的信心,超强的实力,敏锐的目光,以及创新的产品主义,使得保利已经开始不满足于岭南广佛区域主战场的格局,下一步保利广州销售额将继续保持200亿规模前提下,还将积极拓展潮汕、梅州、河源等地区,实现粤东、粤西年销售额分别达到200亿元,全省销售规模达到600亿元之更大局面。

进军大粤东,保利有主意、有信心、有优势!


   而自上周五以来,连续四日,保利“谁敢在深耍大牌——致敬深圳人”的系列悬疑广告,已经让深圳业内外大饱眼福,并深感劲敌来了的紧张与刺激。而普通深圳人,则对保利的亲民形象与对深圳的尊重大为好感,久违深圳的保利就这样以四两拨千斤之举,再度初涉深圳人心。

 

   4城17盘则是此番保利进军粤东计划即深圳外围主战场的先头部队。为此,今年3月保利地产正式成立保利粤东公司,总部设在东莞正式开拓东莞、中山、珠海、汕尾等珠三角经济强市及粤东核心城市,全面吹响保利地产进军大粤东的号角

 

   对于这些显然属于三四线国家去库存重心的中小城市,很多开发商尽管已经进去但仍表示畏惧,但MS保利不这样看。保利地产副总经理兼东南片区董事长余英观点独到,要解决三四线城市去库存问题,不能头痛医头、脚痛医脚。余英认为,从一二线城市着手,利用一二线的影响力和外溢作用,更有力于解决三四线城市去库存顽疾。

 

   余英进一步分析三四线城市库存这么高,说明有很多产品并不能满足当地业主的需求,而保利能够以稀缺独特的产品吸引三四线城市业主,自信能够创造市场。除此之外,保利具有强大的品牌号召力、吸引眼球的能力、配套能力、参与城市建设的能力,这也是保利地产在三四线城市竞争中的一大优势。

《地产九阴真经》,保利第五代重磅武器问世!


   其中余英观点核心你注意到没,即稀缺独特的创新产品,将是战胜三四线城市的关键法宝。而日前在保利悬疑广告大揭秘的周一,谜底之一“大牌有东西/保利全生命周期5.0产品升级”显然道出了保利最新产品主义的重型武器。

 

   对此,相信无论是深圳业界、还是广大置业者都十分好奇,老异终于不负众望,搞到这本对中国地产界可谓石破天惊的《地产九阴真经》秘籍:“5.0人居”——全生命周期的房子!

 

   书中话说保利地产第五代居住产品,它以东西和合的理念出发,是适老、适幼,同时提供全生命周期社区配套、物业服务的居住形态。由“关怀客户全生命周期的全精装房+集合物业、商业、养老等社区服务”以及“从客户使用需求出发的硬件设施+强调体验的O2O平台”组成,是集智能化科技、人性化设计、全龄段需求为一体的生活方式。

 

   仅从以上简单序言看,就值得深圳的开发商重视了。保利“九阴真传”,不但要产品做得好,后期的服务也不仅仅是物业的概念,而是一个完整的系统工程,伴随着你接受这个产品前后的终身受用之计。

“5.0人居”——全生命周期的房子,保利真传


保利《地产九阴真经》真传详解如下:

 

★ 和悦系全生命周期住宅—— 会长大的房子。

 

这是一种跨越性的居住产品“绿色建筑、适老化、适幼化、可变户型、收纳系统以及智能家居”六处匠心设计,使它能够陪伴孩子的成长,体贴父母的年迈,在你人生不同阶段呈现不同的变化,满足你对家的所有向往。

 

★ 社区商业:若比邻中心实现零距离,心无间。

 

若比邻是保利地产的社区商业品牌,它由线上和线下两部分组成;线下部分以比邻超市和社区O2O体验中心——邻空间为核心驱动,选配十数项社区商业的基本功能,如洗衣店、面包店、咖啡店、药店、银行、美容美发、儿童培训等业态,组成一个若比邻社区中心。

 

社区物业:把门开开,熊猫要进来。

 

保利地产社区服务分两大部分:“熊猫开门APP”以家庭生活需求为核心,致力为业主创造一个便捷生活的移动互联服务平台。亲情和院,重塑时代社区亲情。打造如“万家灯和”、“国学进社区”、“和乐中国”等一系列社区文化活动,营造家庭和美、邻里和睦、社区和暖的生活氛围。

 

保利地产三位一体的“和熹”养老模式。

 

保利地产提出“全产链介入,打造三位一体中国式养老的战略规划”,所谓三位一体是指“以居家为基础,以社区为依托,以机构为支撑”,健全覆盖多层次养老需求的全面服务体系。和熹健康生活馆现已开始正式运营,为社区老年人提供长者学院、书画阅读、营养餐桌、居家适老改造、适老产品、健康检测、健康管理、康复理疗、助浴理发等特色服务内容。

 

社区少儿艺术教育:用艺术点亮社区未来,和乐会。

 

是保利地产集团旗下以青少年儿童艺术培养与启蒙为主的平台,致力于为0-12岁儿童提供一站式的综合素质教育平台。旗下拥有保利和乐国际早教、保利和乐青少年宫、保利和乐国际双语艺术幼儿园、保利和乐国际学校四大教育产品。

得人心者得天下,保利已不仅仅是在做房子!


   纵上这个严密与温情计划,可谓亮点多多,其中线上和线下两部分组成若比邻保利地产的社区商业品牌,已经充分考虑到互联网时代的线上线下互补了;致力于为0-12岁儿童提供一站式的综合素质教育平台和乐会不再是对付一个幼儿园那么简单。

 

   而最让老异触动的是,随着早一批来的深圳人不再年轻,人口老龄化的问题也将对深圳逐渐提出来,保利全产链介入打造三位一体的“和熹”养老模式“以居家为基础,以社区为依托,以机构为支撑”,健全覆盖多层次养老需求的全面服务体系显然用心十分良苦,至少已经让老异我这位已经奔“五张”的中年后,MS是感动得不行不行的了。

 

   至此,老异对保利的好感已经严重升级,这不仅仅是一个会赚钱的企业,更是一个会做人的企业。把这些高正能量的东西做好不易,但相信保利会努力。老异还是那句话,得人心者得天下,保利虽在深圳根基不深,但一定可能后发者居上!

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  大拿保利5.0人居真经,正式发布“惊世骇俗”!! 2016-4-15
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