当前城镇老旧小区改造面临改造项目不明确、群众意愿与政府规划难以对接、资金筹措回报机制不确定、标准法规缺失等问题。专家们提出，要从根本上解决这些难题，要摒弃过去独栋建筑和单个小区的改造模式，应站在城市更新的高度，运用城市空间再规划理念，对城市区域资源、连片老旧小区进行系统梳理和评估，统筹协调资源、全面平衡资金，因地制宜、量力而行、分类实施地制定出改造方案和路径。

城市更新分会自成立以来，在老旧小区改造方面进行了持续的研究和实践。2019年，城市更新分会联合有关单位编制的《既有住宅加装电梯工程技术标准》正式颁布实施。2020年，《老旧小区综合改造评价标准》、《老旧小区配套设施与环境改造技术标准》也将正式颁布。在此基础上，2020年城市更新分会还将针对不同区域、不同类别的老旧小区，持续探索、梳理老旧小区改造模式和路径，通过举办系列专项研讨会和走进城市、进入项目现场等方式，总结、推荐、交流老旧小区改造的打包流程和一揽子解决方案，推动老旧小区改造工作持续开展。

对2020年城市更新分会的发展方向和工作任务，各位会长与代表提出更高的要求并给出了具体建议和意见。

2020年，城市更新分会将进一步提高专业性、服务意识，完善分会工作内容和机制，充分发挥平台专家智库优势，调动各会员单位的积极性，提升服务会员质量，提高行业影响力，真正实现聚资源、共发展、谋合作的平台价值，促进城市更新分会稳健发展。